Performance
見えない安心を、数字にする。
断熱・気密・耐震・換気。どれも住んでみないと分かりにくいものだからこそ、私たちは数字で語ります。「なんとなく良さそう」で終わらせない、性能への考え方をまとめました。
Why Performance Matters
性能は、目的ではなく手段です。
「結露でカビが生えないか」「花粉やほこりが入ってこないか」「冬でも家じゅう暖かく過ごせるか」——性能の話は、結局のところ、そうした毎日の小さな不安に関わっています。
私たちが性能にこだわるのは、数値そのものが目的ではないからです。結露やカビ、急な温度差を防ぐことは、家そのものの寿命と、そこに暮らす人の健康を長く守ることにつながります。省エネで光熱費を抑えられることも、その結果の一つに過ぎません。
だからこそ、「高断熱・高気密」という言葉だけで終わらせず、断熱・気密・耐震・換気のそれぞれを数値で管理し、根拠を持ってお伝えしています。
Insulation
断熱：夏涼しく、冬暖かく。
断熱性能は「UA値」という数値で表されます。これは屋根・壁・窓などから逃げる熱の平均量を示すもので、数値が小さいほど熱が逃げにくく、冷暖房の効きが良い家になります。
断熱材が同じでも、施工の精度によって実際の性能は変わります。私たちは2025年省エネ基準に適合した断熱を標準とし、床断熱の工法で足元の冷えも抑えています。
cocoiro
グラスウール＋床断熱。施工精度が高く、長期的な断熱性能を維持しやすい断熱材です。
cocoiro+
ウレタン吹付け＋床断熱。隙間なく充填でき、cocoiroよりもさらに高い断熱性能を実現します。
Airtightness
気密：C値0.5以下を、全棟で数値証明。
C値（相当隙間面積）は、家にどれだけ隙間があるかを示す数値です。数値が小さいほど隙間が少なく、計画換気が計算どおりに働きます。隙間から湿った空気が入り込みにくいため結露やカビが発生しにくくなり、花粉やほこりの侵入も抑えられます。
一般的な「高気密住宅」の目安
C値 1.0以下
cocoiro+の全棟実測基準
C値 0.5以下
※「高気密住宅」はC値1.0以下が一つの目安とされています（各種業界情報を参照）。cocoiro+は、その半分以下の水準を全棟の気密測定で確認したうえでお引き渡ししています。
Earthquake Resistance
耐震：一級建築士が、全棟の構造を確認する。
耐震等級は、建物の地震への強さを1〜3等級で示す基準です。等級1は建築基準法と同水準、等級2は1.25倍、等級3は1.5倍の耐震性を持つとされます。私たちは全棟で耐震等級2を標準とし、一級建築士が構造を確認したうえでお引き渡ししています。
等級1
建築基準法と同水準の耐震性能
等級2（標準）
建築基準法の1.25倍の耐震性能。長期優良住宅の基準の一つでもあります。
等級3（オプション）
建築基準法の1.5倍。消防署・警察署と同等の耐震性能です。
Ventilation
換気：性能を、活かし続けるために。
どれだけ断熱・気密性能を高めても、計画的な換気がなければ、その性能を活かしきれません。家の中の空気をきちんと入れ替えることで、はじめて快適さと省エネが両立します。
cocoiro
必要な部屋に換気扇を設置し、自然の通気で家中の空気を循環させます。シンプルな構成で、メンテナンスもしやすい仕組みです。
cocoiro+
給気・排気ともに機械で行う第一種換気（熱交換型）を採用。冷暖房効率を保ちながら、花粉やPM2.5を抑えるフィルターも備えています。
Certified
長期優良住宅も、標準装備です。
耐震性・省エネ性能・維持管理のしやすさなど、複数の基準を満たした住宅として認定される「長期優良住宅」。cocoiro+では、この認定を標準で取得できます（税制優遇等の対象にもなります）。
Free Design
性能を確保した上で、自由に設計する。
数値にこだわることと、自由な設計は両立します。担当する一級建築士は、キャットウォークや外を眺める吹き抜けなど、ペットと暮らす住まいづくりの実績も豊富です。性能を確保しながら、あなたの「好き」を形にします。
担当建築士紹介を見る →FAQ
よくある質問
UA値・Q値とは何ですか？
どちらも住宅の断熱性能を示す数値で、小さいほど熱が逃げにくいことを表します。UA値は外皮（壁・屋根・窓など）から逃げる熱の平均量を示す現在の主要な指標です。
C値はどのくらいが良いのですか？
一般的に「高気密住宅」と呼ばれる目安はC値1.0以下とされています。cocoiro+では、その半分以下となるC値0.5以下を全棟で測定し、数値で証明しています。
耐震等級とは何ですか？
建物の地震への強さを1〜3等級で示す基準です。等級2は建築基準法の1.25倍、等級3は1.5倍の耐震性を持つとされます。cocoiro・cocoiro+ともに等級2を標準とし、等級3はオプションで対応します。
cocoiroとcocoiro+で性能はどう違いますか？
断熱材・換気方式・気密検査の有無・長期優良住宅の標準対応の有無が異なります。詳しい比較は商品ラインナップページでご確認いただけます。
Contact
この性能を、比較して確かめてください。
cocoiro・cocoiro+の性能はどちらも標準の安心です。数値の意味も含めて、一級建築士が直接ご説明します。
