Concept
その不安を、数字にする。
「結露でカビが生えないか」「花粉やほこりが入ってこないか」「冬でも家じゅう暖かく過ごせるか」——性能の話は、結局のところ、そうした毎日の小さな不安に関わっています。cocoiro+は、その安心を「高気密・高断熱」という言葉だけで終わらせず、全棟で気密検査を実施し、C値0.5以下という数値でお約束します。
C値とは、家にどれだけ隙間があるかを示す数値です。数値が小さいほど隙間が少なく、計画換気が計算どおりに機能します。隙間から湿った空気が入り込みにくいので結露によるカビが発生しにくくなり、花粉やほこりの侵入も抑えられます。室内の温度差も小さくなるため、光熱費の負担を抑えながら、一年を通して快適に過ごせます。
こうした積み重ねは、結露やカビ、急な温度差から、家そのものと、そこに暮らす人の健康を長く守ることにもつながります。cocoiro+が数値にこだわるのは、住み心地だけでなく、家と家族を長く守りたいという想いがあるからです。間取りや外観の自由度は、cocoiro同様に一級建築士との完全オーダーメイド設計です。
Price
価格について
性能仕様により変動
（詳細はご相談ください）
※選べる性能オプション（耐震等級3・ZEH対応など）により価格が変動します。
※木造3階建てもご相談いただけます（cocoiro+のみ対応）。
※土地代・外構費・諸費用は別途です。まずは資金計画のご相談をどうぞ。
Spec
全棟証明の性能・標準仕様
高気密・高断熱を全棟数値証明。住み心地と省エネ性能を一段引き上げたプランです。
断熱：ウレタン吹付け＋床断熱
隙間なく充填する高断熱仕様。cocoiroのグラスウール断熱よりもさらに断熱性能を引き上げています。
換気：第一種換気（熱交換型）
給気・排気ともに機械で行う第一種換気を採用。熱交換により冷暖房効率を保ちながら、花粉やPM2.5を抑えるフィルターも備え、24時間家中の空気を計画的に入れ替えます。
気密：全棟実施 C値0.5以下
全棟で気密検査を実施し、C値0.5以下を数値で証明します。言葉ではなく、数字でお約束します。
防犯：1階全室に防犯窓標準
防犯合わせガラスを1階の全窓に標準採用し、防犯性も高めています。
耐震：耐震等級2標準
一級建築士が全棟の構造を確認し、安全な建物をお届けします（耐震等級3はオプションで対応可能）。
認定：長期優良住宅 標準装備
耐震性・省エネ性能・維持管理のしやすさなど、複数の基準を満たした住宅として、標準で長期優良住宅の認定を取得できます。税制優遇等の対象にもなります。
間取り：完全自由設計
一級建築士との打合せで理想の間取りに。木造3階建てにも対応できます。
Free Design
性能を保ったまま、自由に設計できます。
高い性能を確保しながら、間取り・外観は一級建築士との完全オーダーメイド。木造3階建てや二世帯住宅など、幅広い要望に対応します。
Option
性能オプションで選べる
さらに性能や間取りを高めたい方向けのオプションです。
※木造3階建てや太陽光発電等、その他のご要望も個別にご相談ください。
Compare
cocoiroとの比較
| 項目 | cocoiro | cocoiro+ |
| 断熱材 | グラスウール＋床断熱 | ウレタン吹付け＋床断熱 |
| 換気システム | 必要箇所に換気扇＋自然通気 | 第一種換気（熱交換型） |
| 気密検査 | なし | 全棟実施 C値0.5以下 |
| 1F防犯窓 | オプション | 標準装備 |
| 耐震性能 | 等級2標準（等級3はopt） | 等級2標準（等級3はopt） |
| 長期優良住宅 | 非対応 | 標準装備 |
| 価格帯 | 23坪 1,750万円〜（税抜） | 性能仕様により変動 |
※横にスクロールしてご覧いただけます。大きな違いは「標準性能」です。オプションはどちらのプランも実質自由に選べます。
cocoiroの詳細を見る →Both Plans
一級建築士との完全オーダーメイド設計。間取り・外観・内装は自由に打合せできます。平屋・ガレージハウスはオプションで対応可能。土地探し・建替え・資金計画のご相談も一括してお任せいただけます。
FAQ
よくある質問
C値0.5以下というのは、どのくらいすごいのですか？
C値は数字が小さいほど気密性が高いことを示します。全棟で検査を実施し、数値を証明したうえでお引き渡しします。詳しい説明は打合せ時に一級建築士がご案内します。
木造3階建ては本当に対応できますか？
はい、cocoiro+のみ対応可能です。狭小地での3階建てや店舗併用住宅など、実績に応じてご提案します。
cocoiroとcocoiro+はどちらを選べばいいですか？
予算のゆとりを優先するならcocoiro、気密性能の数値証明・24時間計画換気を優先するならcocoiro+がおすすめです。迷う場合はまずご相談ください。
cocoiro+
ここいろプラス
全棟、数値で証明する性能。
CERTIFIED PERFORMANCE
「高性能」を言葉だけでなく数字でお渡しします。竣工前に全棟で気密測定を実施。
0.5以下
気密C値（全棟実測）
等級2
耐震性能（標準）
24h
計画換気
全棟
気密検査実施
※ C値0.5以下は目標値です。全棟測定を実施し、数値を引き渡し時にお渡しします。
※ UA値の目標値はプラン・仕様により異なります。詳細はご相談ください。
cocoiro＋の標準仕様
STANDARD SPEC
必要な性能を賢く選んだ、2025年省エネ基準クリアの標準仕様です。
断熱：ウレタン吹付け＋基礎断熱
隙間なく充填するウレタン吹付けで、高断熱を実現。壁内結露も防ぎ、建物の耐久性向上にも貢献します。
換気：第3種ダクト式24時間計画換気
全室の空気をダクトで計画的に入れ替え。花粉・結露・ニオイを抑え、健康的な空気質を1年中保ちます。
全棟気密検査（C値測定）
竣工前に全棟で気密測定を実施。設計通りの性能が現場で再現されているか数値で証明し、お引き渡し時にお渡しします。
1F全室：防犯合わせガラス
1階全窓に防犯合わせガラスを標準採用。空き巣への抑止力と台風時の飛来物対策を両立します。
吹抜け＋天井ファン＋ハイドア
高気密・高断熱だからこそ活きる開放的な縦空間設計。ハイドアで天井まで続く抜け感と、天井ファンで温度ムラをなくします。
耐震：等級2標準
一級建築士の構造計算で等級2を標準確保。等級3へのアップグレードはオプションで対応可能です。
なぜ、ここまで性能にこだわるのか。
WHY HIGH PERFORMANCE
気密・断熱・換気は、完成後に変えることがほぼできません。「後からアップグレードしたい」と思っても、壁を開けて断熱材を入れ直すのは現実的ではないのです。
だからこそ、建てるときに一度しっかり決める。cocoiro＋は「10年後・20年後も快適に暮らせるか」を基準に性能を設計しています。光熱費の削減・結露リスクの低下・健康への影響。これらは数字には見えにくいですが、長い目で見れば大きな差になります。
来場された方からよく聞く声
「ショールームに入った瞬間、空気が違う！と感じました。冬でも足元が冷たくなくて、エアコン1台でここまで暖かいのかと驚きました。」
— ショールーム来場者の感想
間取りも外観も、自由に設計できます。
FREE DESIGN
cocoiro+は性能を重視したプランですが、設計も自由。一級建築士と一緒に、あなたの暮らし方に合った間取りを一から考えます。
平屋
オプション対応
ガレージハウス
オプション対応
2階建て
標準対応
性能オプションで、さらに自分仕様に。
OPTION
cocoiro＋はベースの性能が高いため、オプションの効果も最大限に発揮されます。
選べる性能オプション
cocoiroとの違い
COMPARE
※横にスクロールしてご覧いただけます
| 項目 | cocoiro | cocoiro＋ |
|---|---|---|
| 断熱材 | グラスウール | ウレタン吹付け |
| 換気システム | 居室ごと換気扇 | 第3種ダクト式24時間 |
| 気密検査 | なし | 全棟実施 C値0.5以下 |
| 1F防犯窓 | オプション | 標準装備 |
| 耐震性能 | 等級2（等級3はopt） | 等級2標準（等級3はopt） |
| 価格帯 | 25坪 2,400万円台〜 | 性能仕様により変動 |
cocoiro＋について相談する
CONTACT
ショールームで実際の高気密空間を体感できます。相談料は無料です。
