最近では以前と比べ、中古戸建てを購入後にリノベーションする人が増えています。
中古戸建てを購入すると、比較的リーズナブルに新しい住宅へ移れる可能性があります。
今回は、宗像市でリノベーション事業を行っているライフスタイルが、中古戸建て購入後にリノベーションを行う利点を解説します。

□中古戸建てをリノベーションするのがおすすめ

皆さんの中にも、中古戸建てのリノベーションを検討されている方もいるのではないでしょうか。
これから中古戸建てのリノベーションをおすすめできる3つの理由を説明します。

第1に、中古住宅の価格にあります。
国土交通省の調査によると、中古住宅の平均購入資金は、2857万円です。
対して、新築はおおよそ3800万円〜4300万円です。
ここから、中古住宅の方が約1000万円〜1500万円費用を抑えて購入できることがわかります。

一般的に住宅は年数が経過するとともに劣化するので、それに伴い不動産価格も落ちていきます。
20年もすれば建物の価格はほぼゼロになると考えても良いでしょう。
特に木造住宅の場合はその傾向が顕著で、土地だけの価格で購入できます。
そのため20年経った家を購入し、リノベーションすれば新築に近い家が手にできると言えます。

第2に、物件数が多いです。
新築の物件を探そうと思っても、駅の近くやコンビニ、スーパー、病院が充実している場所はすぐに埋まってしまいます。
そのため、良い立地の物件が見つからないことが多いです。

その点、中古住宅であれば物件数が豊富でその心配は不要です。
住宅を購入する際に重視する指標は人それぞれなので、選択肢が多いほうが自分に合った物件が見つかるでしょう。

第3は、自分好みに空間をデザインできる点にあります。
リノベーションは、既存の空間を活かしつつキッチンやトイレを高性能のものに変えられます。
また、耐震性、断熱性の向上も可能です。
注文住宅と比べ、最小限の工事費用で施工できるのもメリットです。

□購入前の専門家のチェックは必要

購入する住宅が見つかったら専門家に見てもらうのがポイントです。
築年数が古い家は図面がないこともあり、シロアリ、雨漏りの被害など現場の人にしかわからない点もあります。
専門家に見てもらうと、明らかな欠陥住宅の購入を避けることができ、工事費用のおおよその額もわかるので安心できます。

□まとめ

今回は、中古戸建ての購入後にリノベーションするのがおすすめな3つの理由を説明しました。
中古戸建ては、物件数が多く探しやすい上、価格もリーズナブルに抑えられるメリットがあります。
また、自分好みに手を加えられるためおすすめです。
今回の記事を参考にして、あなたにとって最適なリノベーションに挑戦してみてください。