相談から引き渡しまで、
全部見せます。
古賀市・福津市・宗像市 ｜ 注文住宅 ｜ 家づくりの全ステップ
「何から始めればいいかわからない」という方のために、家づくりの全ステップを正直にお伝えします。
STEP1のLINE相談は今すぐ始められます。
LINE相談・お問い合わせ
まずここから費用・土地の有無・家族構成・希望エリアなど、ざっくりお聞かせください。詳しい情報がなくても大丈夫です。LINEにご登録いただくと、家づくりに役立つステップ配信もスタートします。
ショールーム来場・個別相談会
1〜2時間実際の高気密・高断熱空間を体感しながら、ライフスタイル・ご予算・理想の暮らし方をじっくりお聞きします。一級建築士が直接対応します。相談料・来場費用は一切かかりません。
相談会でお聞きする内容
家族構成・ライフスタイル・趣味・こだわり
おおよその予算イメージ（住宅ローンの不安も含め）
希望エリア・土地の有無
現在の住まいの状況（賃貸・持ち家・建替え検討など）
ライフスタイル診断・資金計画
〜2週間現在の収入・支出・将来の教育費・老後資金などを整理し、無理のない住宅ローンの範囲を一緒に確認します。「いくらで建てられるか」ではなく「建てた後も豊かに暮らせるか」を基準に考えます。
資金計画で整理すること
適切な借入額・月々の返済シミュレーション
頭金・諸費用の目安
補助金・減税制度（ZEH・長期優良住宅など）の活用
土地探し・土地診断
土地なしの方Webや提携不動産会社を通じて候補地をご提案。一級建築士が現地を確認し「この土地にどんな家が建てられるか」まで一緒に考えます。土地が決まっている方はSTEP5へ。
土地探しサポートの詳細 →プラン提案・概算お見積り
〜2週間cocoiro・cocoiro＋どちらのプランが合うかを整理し、概算お見積りをご提示します。「想定より高かった」という驚きがないよう、この段階で費用の全体像をお伝えします。
概算見積りに含まれるもの
建物本体工事費
設計料・確認申請費
外構・解体費（必要な場合）の目安
諸費用（登記・ローン手数料など）の目安
設計契約・本格打合せスタート
パートナーシップ開始設計契約を結んでから、本格的な間取り・外観・インテリアの打合せが始まります。一級建築士が全打合せに同席し、ご要望を形にしていきます。
間取り・外観・インテリア確定
3〜6ヶ月間取り・外観デザイン・内装材・設備・照明計画をひとつひとつ決定。CGパースなどで完成イメージを確認しながら進めます。
打合せで決めること（主なもの）
間取り・動線・収納計画
外観デザイン・屋根形状・外壁材
床・壁・建具などの内装仕上げ材
キッチン・浴室・洗面などの設備機器
照明・コンセント・スイッチ位置
最終確認・工事請負契約
仕様・金額を最終確認し、工事請負契約を締結します。変更・追加が発生した場合も、この段階まで費用を明示してご確認いただきます。
着工・地鎮祭
工事期間：4〜6ヶ月地鎮祭のあと工事が始まります。基礎工事・躯体工事・屋根工事・断熱工事・内装工事と段階的に進みます。
現場監理レポート
透明な施工管理一級建築士事務所として、建築士が工事の進捗を定期的に確認します。進捗に合わせて現場レポートをお届けし、遠方の方でも安心して工事状況を把握できます。
気密測定（cocoiro＋のみ）
cocoiro +断熱工事完了後、全棟でC値測定を実施。設計通りの気密性能が現場で実現されているかを数値で確認します。測定結果はお引き渡し時にお渡しします。
完成検査・施主検査
完成後、第三者機関による完成検査と、お施主様との施工検査を実施。気になる点があればすべて修正してからお引き渡しします。
お引き渡し
鍵のお引き渡しと同時に、保証書・取扱説明書・気密測定結果（cocoiro+）をお渡しします。住み始めてから気になることがあればすぐご連絡ください。
家価値60年サポート
全棟標準加入全棟標準で「家価値60年サポート」に加入。定期点検・メンテナンスを通じて、住まいの価値と安心を長期間にわたってお守りします。1年・3年はセルフチェックを。5年・10年と節目ごとには、点検を実施します。
LINEでいつでも相談
引き渡し後も継続家づくり相談で使っていたLINEをそのままアフターサポートに使えます。「この音が気になる」「設備の使い方があまりわからない」など、小さなことでも気軽にご連絡ください。
まずはSTEP 1 から始めましょう。
START YOUR JOURNEY
相談料・来場費用は一切かかりません。
