注文住宅をお得に建てるために、エコポイント制度を利用するという方法があります。
しかし、エコポイント制度についてよく分からないという方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は福津で注文住宅を建てる方に向けて、エコポイント制度について紹介します。

□エコポイント制度とは

2019年10月から消費税が増税されたのと同時に、政府は消費者の負担を軽減するための様々な政策を実施しています。
身近な例ではキャッシュレス決済のポイント還元事業などがあり、住宅購入では住宅ローン減税の適用期間が延長、贈与税の非課税枠の拡充、すまい給付金の増額といった負担軽減策があります。
その中でも注目されているのが新築住宅の購入、住宅のリフォームやリノベーションを行った方にポイントを付与するという次世代住宅ポイント制度です。

ポイントはもらえてもあまり負担軽減に役立たないと感じる人もいるかもしれません。
しかし、この制度では、条件を満たすと住宅の購入で最大35万ポイントを受け取れて、1ポイントは1円として、様々な商品と交換が可能です。
もらえるポイントが大きいことはこの制度の魅力でしょう。
また、以前の省エネ住宅ポイント制度と比較すると、受け取りの対象が広い点も優れています。

□エコポイントを受け取るには

ポイントを受け取るためには大きく分けて2つの条件があります。

＊ポイントを受け取るまでのスケジュール

注文住宅の新築の場合は工事請負契約、着工、受け渡しを3月31日までに終える必要があります。
ポイントの発行申請は通常、工事後に行いますが、工事完了前申請という形で事前に申請を行えます。
この場合は工事完了後に完了報告の提出が必要となるので注意してください。

＊住宅の条件

ポイントの発行にはいくつかの要件が定められています。
要件は、一定の性能を有する住宅（30万ポイント）、耐震性のない住宅の建て替え（15万ポイント）、家事負担軽減設備の設置（9千～1万8千ポイント）の3つに分けられます。
家事負担軽減設備の設置のポイント数は設備の種類に応じて発行されます。
それぞれの要件の合計ポイントを受け取れますが、35万ポイントが上限となっていることは頭に入れておきましょう。

一定の性能を有する住宅はエコ住宅（断熱等級4または一次エネ等級4）、長持ち住宅（劣化対策等級3かつ維持管理対策等級2等）、耐震住宅（耐震等級2または免振建築物）、バリアフリー住宅（高齢者配慮対策等級3）と決められています。
さらに高い性能の住宅と認められた場合は5万ポイントまで加算されます。
条件は認定長期優良住宅、認定低酸素住宅、性能向上計画認定住宅、ZEHがあります。

□まとめ

今回は福津で注文住宅を建てる方に向けて、エコポイント制度について紹介しました。
エコポイント制度はお得に注文住宅の新築を建てられる方法です。
福津で注文住宅を建てることを検討中の方はぜひ活用してみてください。