【宇美町　新築注文住宅】 | 【施工事例】古賀市の工務店｜福津市・宗像市も新築注文住宅ならライフスタイル一級建築士事務所

【この家の特徴】
■１階を広く活用する水廻りや収納を２階にまとめたレイアウト
■1階をほぼ全域LDKにすることで生まれたゆとりと開放感のある家族団らんの空間
■水廻りに隣接してファミリークローゼットなどの収納を配置し洗濯から収納までを同じフロアでできる家事楽動線
■階段下のデッドスペースを活用し、吹抜けの入サイドライトやスキップフロアを駆使した動きのあるリビング空間
■将来的には子供部屋にもできる多目的なワークスペース

狭小地の常識を覆す「空間の引き算」と「機能の集約」

敷地面積わずか24.5坪という限られた条件下で、普通車2台分の駐車スペースを確保しながら家族4人がゆったりと暮らせる理由は、プロの技術による徹底した空間構成にあります 。最大のポイントは、浴室や洗面といった水回りをすべて2階へ配置する「空間の引き算」です 。これにより1階のほぼすべてを家族の共有スペースに充てることができ、18.3帖という、一般的な広さの住宅にも引けを取らない大空間LDKを実現しました 。パントリーや階段下の有効活用など、デッドスペースを一切作らない設計が、コンパクトながらも「魔法のようなゆとり」を生み出しています 。

暮らしをダイナミックに変える「2階完結型」の家事・プライベート動線

2階フロアは、単なる寝室の集まりではなく、現代の共働き世帯に最適な「家事効率の司令塔」として機能します 。サニタリーに隣接して大容量のファミリークローゼットとウォークインクロークを配置することで、「洗う・干す・仕舞う」の全工程が2階の数歩圏内で完結します 。この動線の短縮が、日々の生活にゆとりをもたらす大きな鍵となっています。また、来客のある1階（公）と、家族の生活が完結する2階（私）が明確に分離されているため、狭小住宅で懸念されがちなプライバシーの確保も完璧になされており、家族4人がストレスなく快適に過ごせる工夫が凝らされています。