「ガレージハウスってどのような家なのかな」
「ガレージハウスに住みたいが後悔はしたくない」
このようにお考えの方は多いでしょう。
過去にガレージハウスを建てた方が感じた後悔を知ることで、より満足度の高いガレージハウスを実現させられます。
今回は、ガレージハウスについてご紹介します。

□ガレージハウスについて

ガレージハウスとは、車やバイクなどの乗り物を駐めるためのガレージが住宅と一体化した物件のことをいいます。
広大な土地がある郊外では、ガレージと住宅を別に建てることも多いです。

しかし、人気のあるエリアや都心の場合は、十分な土地を確保することが難しいです。
このような場合は、ガレージと住宅が一体化したガレージハウスがよく採用されます。
ガレージハウスの構造は、一般的に1階部分がガレージと玄関で、2階以上が居住空間であることが多いです。

□ガレージハウスでよくある後悔とは？

続いて、ガレージハウスでよくある後悔を3つご紹介します。

＊固定資産税が高くなった

ガレージ部分が住宅全体の延べ床面積の5分の1を超えている場合、固定資産税が課されます。
ガレージの設置をお考えの方で、このことを知らない方は意外と多いです。
ガレージの面積を延べ床面積の5分の1以内に抑え、節税対策を行いましょう。

＊車のエンジンをかける度にガレージの中が排気ガスで充満する

ビルトインガレージは天井と壁に囲まれています。
窓が設置されていないケースもあるでしょう。
基本的にガレージには換気設備がないと、排気ガスの充満が問題になります。

また、換気設備も排気ガスをしっかり外に排出できる性能のものでないと、あまり意味がなくなってしまうため、選ぶ際はよく検討した方が良いでしょう。

＊車の買い替えが制限される

現在お持ちの車にぴったりなガレージを選ぶことが良いとは限りません。
たとえば、将来さらに大きいサイズの車を購入する場合、ガレージ内に車が駐車できず、結果的に駐車場を借りることになる可能性があります。

また、上記でご紹介した固定資産税の節税のためにガレージを狭くする場合も、将来購入する車のことを考えて、本当に狭くなっても問題ないか見直しましょう。

この他にも、エンジン音が家中に響いてうるさい、階段の上り下りがきついといった後悔をされる方がいます。
ご自身がガレージハウスに住むことになった際に、これらの後悔をしないかよく考えてプランニングをすると満足のいくガレージハウスを建てられるでしょう。

□まとめ

本記事では、ガレージハウスについてご紹介しました。
本稿が皆さんのお役に立てれば幸いです。
ガレージハウスをお考えの方は、お気軽に当社までお問い合わせください。